Living area
About 113 m²
Plot area
About 105 m²
Year built
Built in 2006
Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)

Sjorsstraat 30

1336 CE, Almere (Flevoland)

STRIPHELDENBUURT, GROEN EN RUST!

Ben je al langere tijd op zoek naar een zeer goed onderhouden eengezinswoning waar je zonder te klussen in kan gaan wonen? Zoek dan niet verder! Deze woning verkeert in een UITSTEKENDE CONDITIE, is voorzien van een tuin op het ZUIDWESTEN. Heeft een EIGEN PARKEERPLEK en is voorzien van 3 (met mogelijkheid tot 4) slaapkamers!

De woning is gelegen aan een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer rijdt. De Stripheldenbuurt kenmerkt zich door de groene omgeving. De wijk is omringd door groen en water: aan de ene kant vinden we De Vaart en aan de andere kant de Oostvaardersplassen. Voor de natuurliefhebbers onder ons een perfecte plek om heerlijk te wanden en te fietsen.
Direct in de wijk zijn diverse voorzieningen terug te vinden. Denk hierbij aan scholen, opvang, supermarkt, gezondheidscentrum en bushaltes. Verder is de wijk gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A6 en A27 en ook het Station van Almere Oostvaarders is binnen enkele minuten wandelen bereikt.
Nabij de woning zijn diverse groenstroken en speelgelegenheden te vinden voor kinderen.

Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van veel lichtinval. De dubbele openslaande deuren maken dat de tuin heerlijk bij de woning getrokken kan worden. De zithoek is aan de achterkant van de woning gelegen en de keuken aan de voorkant. De keuken is erg netjes en verkeert in zeer goede staat van onderhoud. Het schiereiland geeft een fijne connectie met de woonkamer. De diverse apparatuur maakt het een perfecte plek om heerlijk te kokkerellen. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: koelkast, vriezer, oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De Quooker gaat met de eigenaar mee er zal een normale kraan terug geplaatst worden.
Vanuit de keuken heb je een leuk uitzicht over de straat.
De gehele begane grond is voorzien van een prachtige houten parketvloer en een strakke wandafwerking.

1e verdieping
De overloop geeft toegang tot de badkamer en de slaapkamers. Er zijn twee slaapkamers aan de achterkant gelegen en een slaapkamers aan de voorkant van de woning. De slaapkamers zijn allen van goede afmetingen en zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De eigenaren hebben er voor gekozen een doorgang te maken tussen de twee slaapkamers aan de achterkant. Hierdoor is een zeer ruime inloopkast gecreëerd (de kledingkasten worden ter overname aangeboden). Indien gewenst is dit redelijk simpel terug te brengen naar twee losse slaapkamers.
De badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Het raam zorgt voor voldoende licht in de badkamer. De mechanische ventilatie zorgt dat condens de badkamer kan verlaten.

2e verdieping
De zolder is geheel open en voorzien van een dakraam. Tevens zijn op deze verdieping de wasmachine-/drogeraansluiting, de ketel en de mechanische ventilatie gesitueerd. De zolder is op te delen waardoor een afgesloten slaapkamer kan worden gecreëerd. Heeft u toch meer ruimte nodig? Dan is het plaatsen van een dakkapel een zeer goede optie.

Tuin
De achtertuin is 7 meter diep en gelegen of het zuidenwesten. Een ideale ligging voor zonliefhebbers en mensen die lekker in het zonnetje willen genieten na een dag hard werken. De tuin is onderhoudsvrij ingericht, erg prettig als je geen groene vingers hebt. Achter in de tuin is een vrijstaande houten berging aanwezig, handig voor het opslaan van spullen. De achtertuin is voorzien van een achterom naar de strook (mandelig terrein) achter de woning.

De nieuwe eigenaar van de woning wordt niet alleen eigenaar van de woning met ondergrond maar wordt ook mede-eigenaar van een mandelig binnenterrein. Voor dit terrein betalen alle eigenaren € 30,00 per maand voor het onderhoud. Iedereen heeft hier tevens een eigen parkeerplek.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 113 m²
- perceeloppervlakte 105 m²
- achtertuin op het zuidwesten
- gewilde locatie
- schilderwerk buitenzijde 2023
- energielabel A
- 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4 slaapkamers
- eigen parkeerplek op mandelig binnenterrein (totale kosten á € 30,00 per maand)
- oplevering in overleg

Features

Transfer

Asking price
€445,000 k.k.
Status
Sold with reservation
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Single-family house, terraced house
Type of construction
Existing construction
Year built
2006
Type of roof
Saddle roof covered with tiles

Area and content

Living area
113 m²
Plot area
105 m²
Content
395 m³
External storage space
6 m²

Classification

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, toilet, and vanity unit
Number of residential floors
3 floors
Facilities
Skylight and fiber optic cable

Energy

Energy label
A
Energy label registration
22-12-2020
Isolatie
Wall insulation and fully insulated
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Cv kettle
Gas fired combi boiler from 2006, owned

Outdoor space

Location
On a quiet road and in a residential area
Garden
Backyard and front yard
Afmetingen achtertuin
38 m² (7.00 meters deep and 5.50 meters wide)
garden location
Located on the southwest accessible from the back

Storage

Barn / storage room
Detached wooden shed
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facility
On-site and public parking

Energy consumption in Almere

Energy label this property

Energielabel A

Publishing energy label: 22-12-2020

Power consumption per year

3200 kWh

(Average terraced house in Almere)

Gas consumption per year

400 m³

(Average terraced house in Almere)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,82% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,17% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,38% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,83% - Argenta Hypotheek - NHG


3,91% - Attens Attens Hypothek... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.04% zonder NHG) was checked on 14-03-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

WOZ valuation report

BAG extract

Property-information-almere-r-1811

Property-information-almere-r-1820

Cadastral map-almere-r-1820

List of cases

Questionnaire Part B

VVE checklist

Measurement Report

Energy Label

Share-in-reserve-february-2025-management-association-heldenhof-2-3

Alv minutes

Balance sheet-february-2025-management-association-heldenhof-2-3

Budget-2025-concept-1-management-association-heldenhof-2-3

Financial statements-2023-management-association-heldenhof-23

Subdivision deed

Property certificate

Visit our website

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1336

Total population
8655 inhabitants
Men
51%
Women
49%

Residents in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1336

up to 15 years
24%
15 to 25 years
11%
25 to 35 years
33%
45 to 65 years
24%
65 and older
8%

Households in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1336

Single without children
28%
Multi-person without children
22%
Households without children
50%

Households in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1336

Households with one child
10%
Households with multiple children
40%
Households with children
50%

Homes in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1336

Houses before 1945
1%
Houses between 1945 and 1965
1%
Houses between 1965 and 1975
1%
Houses between 1975 and 1985
1%
Houses between 1985 and 1995
1%

Homes in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1336

Homes between 1995 and 2005
9%
Homes between 2005 and 2015
84%
Homes after 2015
7%
Rental properties
20%
Homes for sale
80%

Other in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1336

Average WOZ value
€ 283.000,-
Persons under 65 with benefits
7%

Other in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1336

Addresses per km²
1155
Urbanity (scale of 1 to 5)
60%
Postcode kaart 1336 Gemeente kaart almere

BAAR Makelaardij

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Transistorstraat 151

1322 CN, Almere

036 20 30 512 info@baarmakelaardij.nl www.baarmakelaardij.nl
Reviews BAAR Makelaardij

Sjorsstraat 30, Almere

€445,000 k.k. - Sold with reservation